Descripción de la oferta
Técnico de Control de Obra y Costes - Promoción ResidencialEmpresa especializada en Project Management Inmobiliario busca incorporar un Técnico de Control de Obra y Costes para integrarse de forma permanente en una promoción residencial durante su fase de construcción.La persona seleccionada desarrollará su actividad principalmente a pie de obra, actuando como representante técnico de la Propiedad y realizando el seguimiento diario de la ejecución desde una perspectiva técnica, económica y documental.Su misión principal será garantizar la correcta evolución de la promoción, verificando la ejecución real de los trabajos, las mediciones, las certificaciones y las posibles desviaciones de plazo, coste o calidad, trabajando de forma coordinada con la constructora, la Dirección Facultativa y el equipo de Project Management.Buscamos una persona con experiencia real en ejecución de obra residencial, capacidad analítica, atención al detalle y criterio técnico suficiente para detectar incidencias, anticipar riesgos y aportar información fiable para la toma de decisiones.Funciones principalesPresencia diaria en obra como representante técnico de la Propiedad.Seguimiento diario de la ejecución de obra.Verificación del avance real de obra y contraste con la planificación prevista.Revisión y medición de unidades de obra ejecutadas.Revisión y validación técnica de mediciones y certificaciones mensuales.Seguimiento y control de costes de ejecución.Identificación y análisis de desviaciones económicas.Control y seguimiento de modificaciones de proyecto y su impacto económico.Revisión de comparativos de contratación y apoyo en procesos de adjudicación.Identificación, documentación y seguimiento de incidencias, retrabajos y desviaciones de ejecución con posible impacto económico para la Propiedad.Verificación de que los costes derivados de errores de ejecución, retrabajos o incidencias imputables a terceros no sean repercutidos a la promoción.Elaboración de informes periódicos para la Propiedad y el equipo de Project Management.Seguimiento documental de la obra.Control de incidencias con impacto en plazo, coste o calidad.Coordinación diaria con Dirección Facultativa, Constructora, OCT y resto de agentes intervinientes.Apoyo en procesos de recepción de obra y entrega de viviendas.Perfil requeridoArquitecto Técnico, Ingeniero de Edificación o formación técnica equivalente.Experiencia mínima de 5 años en ejecución de obra residencial.Experiencia previa como Jefe de Producción, Jefe de Obra o puesto similar.Conocimiento de procesos constructivos de edificación residencial.Capacidad para interpretar proyectos, mediciones y certificaciones.Manejo avanzado de Excel.Manejo de Presto.Disponibilidad para desarrollar su actividad de forma presencial y permanente en obra.Se valorará especialmenteExperiencia en control económico de obras.Conocimientos de Sigrid.Experiencia en modelos colaborativos de contratación o contratos Open Book.Manejo de MS Project o Power BI.Experiencia en promociones residenciales de volumen medio o alto.Competencias personalesPersona rigurosa y organizada.Alta atención al detalle.Capacidad analítica.Criterio técnico.Capacidad para trabajar con autonomía.Buenas habilidades de comunicación y coordinación.Orientación a resultados y resolución de problemas.Se ofreceIncorporación a una promoción residencial de gran envergadura.Participación directa en el control técnico y económico de la promoción.Integración en un equipo de Project Management especializado en promoción inmobiliaria.Estabilidad y posibilidad de crecimiento profesional.Retribución competitiva acorde a experiencia y valía del candidato.
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