Descripción de la oferta
Compañía Innovadora y Líder Nacional dedicada a la promoción, construcción y explotación a largo término de viviendas de protección oficial con renda tasada en régimen de concesión administrativa de la administración pública. Como resultado de su exitoso plan de crecimiento y nuevos proyectos ya adjudicados, requiere reforzar su equipo de gestión y explotación de los activos inmobiliarios con la incorporación de un/a:
GESTOR-A DE ACTIVOS
Misión
Gestionar de forma integral la cartera de promociones de viviendas en régimen de alquiler asignadas, garantizando su correcta administración, ocupación, así como su seguimiento económico. Siendo responsable directo de los resultados asociados (ocupación, morosidad, incidencias).
Funciones principales
1. Gestión de Promociones
Control de ocupación (rescisiones, lanzamientos, nuevas entradas).
Seguimiento de listas de espera.
Propuesta de adjudicaciones en función del grado de cumplimiento de las condiciones pactadas con la administración competente.
Coordinación con servicios sociales para resolver casos concretos.
2. Contratación
Cálculo de rentas.
Elaboración de los contratos de alquiler.
Gestión de visitas a los inmuebles y firmas de los contratos de alquiler
Control de visados y fianzas.
3. Gestión Económica
Supervisión y control de los alquileres mensuales para su cobro.
Seguimiento de cobros.
Aplicación de IPC en la subida de la renta, según acordado en el contrato de alquiler.
Control y liquidación de IBI y Tasas.
4. Morosidad
Control de deuda.
Seguimiento de los casos, realizando acuerdos por escrito con los inquilinos para el pago de la deuda pendiente de saldar.
Envío de comunicaciones y requerimientos para el cobro de la deuda pendiente de saldar.
Preparación de la documentación por vía legal (requerimientos y entradas a Procedimiento Judicial).
5. Atención al cliente
Resolución de incidencias.
Comunicación con inquilinos.
Coordinación con el departamento de mantenimiento.
6. Gestión administrativa
Altas y bajas de inquilinos en el sistema (Navision).
Elaboración de certificados.
Emisión de la facturación de energía.
Archivo documental electrónico y físico.
Perfil Profesional Requerido
Profesional con 5 años de experiencia en:
Gestión de inmuebles (venta y/o alquiler).
Gestión de clientes mediante contratos en modalidad de outsourcing (polideportivos, catering, comedores escolares-universitarios, limpieza, mantenimiento, flotas de vehículos, etc.).
ETT (Trabajo Temporal).
Centros de tramitación y gestión de créditos hipotecarios.
En general responsable de explotación de servicios a clientes.
Formación universitaria (Derecho, ADE, Economía, Administración Empresas …). No se descartarán candidaturas con otra formación como Ciclo Superior si vienen acompañadas de experiencia acorde.
Català y Español hablados de forma fluida, requisito imprescindible.
Carné de conducir B.
Se valorará de forma especial experiencia en herramientas de Inteligencia Artificial (IA) para automatizar procesos administrativos.
Se Ofrece:
Trabajar en empresa líder y pionera en España en el sector de la vivienda protegida.
Empresa con fuerte plan de expansión.
Ambiente de trabajo proactivo y que ofrece oportunidades para el crecimiento profesional y plantear alternativas para la mejora de procesos.
Contrato indefino a jornada completa.
Viernes jornada intensiva.
Coche de empresa exclusivo para desplazamientos profesionales.
Empresa con potente mentalidad de innovación y aplicación de soluciones novedosas.
NOTA: Las entrevistas se mantendrán exclusivamente en Català.
Sueldo: 35.000,00€-40.000,00€ al año
Beneficios:
Jornada intensiva los viernes
Preguntas para la solicitud:
Aceptas que el trabajo sea 100% presencial en el código postal 08030-Barcelona
Idioma:
Català (Obligatorio)
Ubicación del trabajo:
Empleo presencial
#J-18808-Ljbffr
