Descripción de la oferta
El proyectoEn Primeteka no buscamos a alguien que empiece de cero. Buscamos a alguien que coja el timón.La línea de hipotecas para no residentes ya está creada: los acuerdos con entidades están cerrados, la estructura está montada y el flujo de operaciones ya ha arrancado. Todo el trabajo pesado de montaje está hecho. Lo que necesitamos es un profesional senior capaz de coger ese arranque y llevarlo a su máximo potencial.Es un puesto de responsable real, con proactividad sobre la línea, capacidad de decisión y un recorrido claro hacia la dirección de un equipo propio a medida que el negocio crece. El momento es el bueno: lo suficientemente temprano para que puedas construirlo a tu manera, lo suficientemente avanzado para que no arriesgues nada. Si llevas años cerrando hipotecas de no residentes en la Costa del Sol y sientes que estás generando valor que no controlas, esta es la conversación que te interesa.Tu misiónAsumir la dirección de la línea de hipotecas para no residentes: partir del flujo de operaciones ya iniciado, escalar el volumen, abrir mercado y convertirla en una de las unidades de referencia de la compañía.Qué harásLiderar la línea de negocio de principio a fin: pipeline, conversión, rentabilidad y objetivos.Abrir mercado: desarrollar y consolidar canal de originación con agencias inmobiliarias internacionales, promotoras, despachos de abogados, gestores patrimoniales y family offices en la Costa del Sol y mercados de origen.Gestionar y ampliar la relación con entidades financieras: aprovechar los acuerdos existentes, negociar mejores condiciones y sumar nuevos partners bancarios.Estructurar y defender operaciones de perfil no residente: análisis de solvencia internacional, documentación de origen, LTV, casuística fiscal y patrimonial.Acompañar al cliente internacional en todo el proceso, desde la primera llamada hasta la firma en notaría, con el nivel de servicio que espera un comprador de alto poder adquisitivo.Construir el equipo: definir procesos, incorporar y formar perfiles a medida que la línea escale.Garantizar el cumplimiento normativo (LCCI, PBC/FT, transparencia y protección al cliente).RequisitosExperiencia senior demostrable como mortgage broker, con track record propio de operaciones cerradas.Especialización en cliente no residente: conocimiento real de las particularidades de financiación a extranjeros en España (NIE, LTV aplicables, acreditación de ingresos en el extranjero, timings, criterios de riesgo de cada entidad).Título de Intermediario de Crédito Inmobiliario (ICI) conforme a la Ley 5/2019 (LCCI).Inglés y español profesionales (bilingüe o C1+): negocias, estructuras y cierras en ambos idiomas.Perfil de apertura de mercado: no esperas a que llegue el lead, lo generas.Capacidad de liderazgo: ambición de dirigir una línea y, a medio plazo, un equipo.Residencia en la zona de Marbella o disponibilidad para trasladarse.Se valoraráRed de contactos consolidada en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol.Tercer idioma (alemán, holandés, sueco/nórdicos, francés, árabe, ruso, polaco).Experiencia previa creando o escalando una unidad de negocio.Manejo de CRM y cultura de dato: reporting, KPIs y previsión de cierre.Experiencia con operaciones de importe elevado y clientes de alto patrimonio.Qué ofrecemosUna línea ya en marcha, con acuerdos bancarios cerrados y las primeras operaciones rodando. No empiezas de cero ni asumes el riesgo de montarlo.Recorrido casi intacto por delante: el techo de esta línea está muy lejos y lo defines tú.Salario fijo + variable atractivo ligado a resultados, sin techo artificial.Proactividad y capacidad de decisión sobre la estrategia de la línea.Recorrido de crecimiento hacia la dirección del área y de tu propio equipo.Oficina en Marbella, en pleno epicentro del mercado internacional de la Costa del Sol.Proyecto sólido y estable, con capacidad de inversión detrás y ambición de crecimiento.
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