Descripción de la oferta
Perfil del puesto: Jefe de Proyecto – Construcción Vivienda Unifamiliar Denominación del puesto: Jefe de Proyecto / Project Manager de Construcción Residencial Unifamiliar Dependencia jerárquica: Propiedad / Dirección del Proyecto Ámbito del proyecto: Construcción de vivienda unifamiliar de alto nivel, con alto grado de personalización técnica y arquitectónica. Superficie de 1300 metros ubicada en La Cerdanya - Puigcerdà. Misión del puesto Responsabilizarse de la planificación, coordinación, supervisión y control integral del proyecto de construcción de una vivienda unifamiliar, garantizando su correcta ejecución técnica, el cumplimiento de plazos y presupuestos, y la adecuada gestión de proveedores y contratistas desde la fase de licitación hasta la entrega final de la obra. El proyecto técnico ya está terminado con la validación de un arquitecto. Duración de proyecto aproximadamente un año, será contratado por cuenta ajena. Responsabilidades principales Planificación global del proyecto de obra, definiendo hitos, cronograma y recursos necesarios. Preparación, gestión y coordinación de concursos de obra y subcontratas (movimiento de tierras, estructura, instalaciones, acabados, etc.). Negociación técnica y económica con proveedores, industriales y contratistas, asegurando las mejores condiciones de calidad, coste y plazo. Supervisión directa y periódica de la obra mediante visitas presenciales, controlando la correcta ejecución conforme a proyecto, normativa y buenas prácticas constructivas. Coordinación con dirección facultativa (arquitectura, ingeniería y dirección de ejecución), propiedad y resto de agentes intervinientes. Control del presupuesto, certificaciones, desviaciones económicas y propuesta de medidas correctoras. Seguimiento del cumplimiento de plazos, detección de riesgos y resolución de incidencias técnicas o de planificación. Validación de calidades, soluciones constructivas y acabados, especialmente en proyectos de alto nivel o singulares. Gestión documental del proyecto (contratos, actas, certificaciones, modificaciones, etc.). Acompañamiento hasta la finalización de obra, puesta en marcha de instalaciones y entrega final. Requisitos profesionales Experiencia mínima de 20 años en gestión y dirección de proyectos de construcción. Experiencia demostrable en viviendas unifamiliares, preferiblemente de alto nivel o proyectos residenciales singulares. Amplia trayectoria en preparación de concursos, análisis de ofertas y negociación con proveedores y subcontratistas. Experiencia sólida en supervisión de obra in situ y control de ejecución en tiempo, coste y calidad. Conocimiento profundo de procesos constructivos, instalaciones (climatización, electricidad, fontanería, energías renovables, etc.) y normativa técnica aplicable. Capacidad para trabajar con alto nivel de autonomía y responsabilidad. Formación Formación técnica: Arquitectura, Arquitectura Técnica, Ingeniería de la Edificación, Ingeniería Industrial o similar. Valorable formación complementaria en Project Management (PMP, PRINCE2 o equivalente). Competencias clave Alta capacidad de planificación y organización. Orientación a resultados y control presupuestario. Habilidades avanzadas de negociación. Capacidad de toma de decisiones y resolución de problemas. Rigor técnico y atención al detalle. Comunicación clara y eficaz con todos los agentes del proyecto. Liderazgo técnico y capacidad de coordinación. Perfil personal deseado Profesional senior, con criterio técnico consolidado. Acostumbrado a proyectos exigentes y a la interlocución directa con la propiedad. Enfoque práctico, resolutivo y orientado a la calidad constructiva. we value diversity and inclusion. We do not discriminate on the basis of race, color, religion, gender, sexual orientation, gender identity, national origin, age, disability, or other protected factors by law. All candidates will be considered equally based on their skills and experience
