Descripción de la oferta
Hola,
Soy Jorge Martín. Dispongo de un local de 400 m² en la Axarquía (Málaga) y estoy valorando destinarlo a un centro de trasteros/autoalmacenaje. Me gustaría conocer cómo trabajáis y qué opciones ofrecéis para un proyecto llave en mano.
En concreto, agradecería:
Información técnica y propuesta inicial
Configuración óptima de unidades (nº de trasteros, superficies tipo y mezcla recomendada).
Soluciones constructivas (modulares, ignifugación, cctv, control de accesos, climatización/ventilación, señalética, detección/extinción).
Requisitos de licencia y tiempos estimados de tramitación/ejecución en andalucía.
Costes y plazos
Capex estimado por m² y por unidad (desglose: obra civil, módulos, seguridad, accesos, instalaciones).
Honorarios de proyecto/gestión y posibles servicios de operación.
Plazos de suministro e instalación hasta apertura.
Modelo económico
Ingresos esperables por m² y ocupación objetivo (benchmarks de la zona si los tenéis).
Gastos operativos tipo (seguridad, mantenimiento, utilities, seguros).
Payback y tir orientativos con supuestos claros.
Financiación
Posibles opciones de financiación (propia, acuerdos con terceros, renting/lease, revenue share).
Condiciones, requisitos y documentación necesaria.
Si os encaja, puedo enviar planos, fotos y la ubicación exacta para que preparéis una pre-Propuesta y, si es posible, una visita técnica.
Gracias de antemano. Quedo atento para agendar una llamada esta semana.ul
br/li¿Qué tipo de servicio estás buscando? /li Construcción de trastero(s) desde cero
br/li¿Dispones de proyecto para la construcción, hecho o firmado por un profesional? /li No, pero voy a contratar un proyecto de arquitectura y necesito presupuesto
br/liTipo de trastero(s) /li Self storage (para alquiler)
br/li¿Qué cantidad de trasteros necesitas hacer en la construcción? /li Más de 8
br/li¿Dónde se va a llevar a cabo el servicio? /li Edificio comercial
br/liIndica las dimensiones aproximadas en m2 del espacio en el que se va a trabajar /li Entre 200 y 500 m2
br/li¿Se necesita algún servicio adicional? /li Instalación de cerraduras de seguridad, instalación eléctrica, videovigilancia, control de accesos, sistemas contra incendios
br/li¿Para cuándo se necesita el servicio? /li Soy flexible /ul
br/bPreferencia para el servicio: /b El mejor precio
