Descripción de la oferta
Jornada Completa Administrador/a de fincas – Servicio de inclusión sociolaboral- Proyecto EVHA (Alicante)
Plazo límite de presentación: 12 de julio a las 00h.
Definición del puesto: Profesional responsable de la gestión integral de las comunidades vecinales del parque público de viviendas de la Generalitat Valenciana adscritas a la Entidad Valenciana de Vivienda y suelo de la provincia de Alicante, actuando como garante del cumplimiento legal, documental, económico y logístico de las comunidades conforme a lo establecido en el artículo 20 de la Ley de Propiedad Horizontal y en coordinación con la EVHA.
Funciones y responsabilidades principales del puesto:
Legales: las establecidas en el artículo 20 de la Ley de Propiedad Horizontal.
Documentales: custodia del libro de actas y demás documentación comunitaria; convocatoria y coordinación de juntas de propietarios/as y administradoras y arrendatarios.
Contables y financieras: administración de las cuentas bancarias de las comunidades; gestión de ingresos, gastos y fondo de reserva; cobro de cuotas ordinarias y extraordinarias; comunicación a la EVHA de gastos de viviendas vacías o en alquiler; análisis de la sostenibilidad económica y propuesta de ajustes, si procede.
Logísticas y de control: coordinación con la EVHA para el mantenimiento ordinario, contratación de actuaciones necesarias, seguimiento del uso de espacios comunes y comunicación de actos irregulares o intentos de conexión ilegal; custodia de llaves de elementos comunes; coordinación del seguimiento de instalaciones de vigilancia y alarmas.
Relación institucional: rendición de cuentas ante la EVHA.
Incidencias urgentes: planificación y atención de emergencias mediante un servicio de guardia 24horas, con disponibilidad para personarse cuando sea necesario, por ejemplo, para facilitar accesos a empresas proveedoras o resolver incidencias graves.
Todas aquellas otras alineadas con el servicio que se consideren de interés por parte de la dirección del Servicio.
Formación y experiencia necesaria para desarrollar las funciones:
Titulación:
Colegiación oficial como administrador/a de fincas.
Conocimientos en legislación de propiedad horizontal, contabilidad básica, resolución de conflictos vecinales y relación con administraciones públicas.
Experiencia laboral:
4 años de experiencia en gestión y administración de comunidades vecinales.
Habilidades, aptitudes y actitudes para el puesto de trabajo:
Compromiso con la tarea.
Enfoque hacia el cumplimiento de objetivos.
Capacidad de decisión.
Capacidad innovadora.
Capacidad organizativa.
Flexibilidad.
Otros requisitos (informática, carnet de conducir, idiomas).
Flexibilidad horaria compatible a la disponibilidad del cliente.
Disponibilidad para desplazamientos.
Interdependencia:
Dirección del proyecto y coordinadora de administración de comunidades vecinales.
Tipo de contrato: Indefinido (6 meses de prueba)
Jornada laboral: Completa.
Retribución y otras compensaciones: 27.486,06€ brutos/año más complementos recogidos en el VIII Convenio colectivo estatal para las empresas de gestión y mediación comunitaria.
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